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警惕!微商、段子手正在全面入侵房地产!

来源:微商货源网   日期:2020-02-15 23:55
现如今,越来越多的微商潜伏在我们的朋友圈里,他们每天刷屏,很多人因此很是反感。 但其实,微商只是一种模式,无关好坏,只要是真的好产品,不以坑蒙拐骗为目的的微商,其实还是能够接受的。 只要不是无趣的朋友圈一致刷屏,其实很多创新的微商营销模式,值得很多房地产行业学习: 案例一: 还有提醒客户注意房价要上涨的 当然,还有用小电影演绎出一幕抢房闹剧

现如今,越来越多的微商潜伏在我们的朋友圈里,他们每天刷屏,很多人因此很是反感。
但其实,微商只是一种模式,无关好坏,只要是真的好产品,不以坑蒙拐骗为目的的微商,其实还是能够接受的。


只要不是无趣的朋友圈一致刷屏,其实很多创新的微商营销模式,值得很多房地产行业学习:

案例一:

还有提醒客户注意房价要上涨的

 

 

当然,还有用小电影演绎出一幕抢房闹剧的成都:

这段视频在网络流传:

网传视频显示:在一家房产中介公司的办公室里,一名穿衬衫打领带的中介男子,对身旁另一名黑衣男子说:“大哥先把钱收起来。”

黑衣男子情绪激动把手上的一摞百元大钞甩到地上怒道:“我拿个屁,我今天就要买……”

中介男子大喊着解释:“没法买,限购了,限购了,我们有什么办法呢?”

黑衣男子完全不听仍坚持说:“不管,我今天就要买!”

提醒购房者错过机遇再难回头的模式!

心灵鸡汤类

有些置业顾问的朋友圈,总是洋溢着一种“买房就是人生赢家”,或者“有家才有爱”“女人有家更有安全感”之类的浓浓鸡汤氛围。

炫耀买房成功,赚了大钱的:

2018年,最靠谱语录!

一客户找了某中介公司看好了一套房子,觉得应该再看看!于是问了4家中介公司,4家中介当天8个业务员打了8个电话给业主,业主又问了16家中介,业主一看,哇噻!这一天就这么多人,房东紧张了,涨价!于是房价涨了,最后客人一听,啊!怎么价格会越来越高,回头再找第一家,答案是价格涨了,机会没了,这就是房价!

问:谁炒起来的房价?答:就是你自己把房价给抬起来的。

是的,这就是房地产中介!

他们的微信名称大多以“A”开头,占领你微信联系人的前排。

他们发的朋友圈不仅紧跟时代热点,还配有数据论证,兼有各种特色的表情包,可以让你捧腹大笑,也能让你摩拳擦掌跃跃欲试去买房。

1:追 热 点 

不会追热点的中介不是好中介,“明星出轨”,“粤港澳大湾区新政策”,“深圳房价下降”,刷一眼地产中介的朋友圈,就能知道现在发生了什么大事。

2: 以 史 为 鉴 

几十年前的旧报纸,老阿伯的炒房故事,这些都是地产中介们的常用朋友圈素材。

地产中介通过活生生的历史告诉你,你错过了多少一夜暴富的机会,让你捶胸顿足,后悔不已。

 

3:饥 饿 营 销 

谁说只有互联网公司会饥饿营销,地产中介第一个不服。地产中介们擅长营造一种氛围,人为制造恐慌,给你一种房子就要卖光了的错觉。

在他们朋友圈里,售楼大厅总是人满为患的,售楼大厅外面则是淋着暴雨撑着雨伞排队的人们。

4:欲 擒 故 纵 

地产中介们因为勤奋工作,可以经常霸占微信运动的封面。除此以外,他们还掌握了很多心理学技巧,比如欲擒故纵,比如苦肉计等,来俘获用户的心。

欲擒故纵是地产中介常用心理战术之一,当你说要考虑的时候,他表示当然可以,然后过几天再告诉你套房子已经火速成交了,没得买了。

苦肉计也是经常用的手段之一,指中介经常发票圈来表明自己工作很辛苦,希望能博得同情,从而能够成交。比如:

5 :数 据 论 证 

摆事实,讲道理,再运用充分的数据论证,中介的朋友圈会让你怀疑自己的智商,让你感觉他说的很有道理,但又感觉好像有哪里不对……但看着周围的房价,又感叹,“中介诚不欺我也”。

 

6 :强 调 便 宜 

打折是商场的套路,地产中介们也熟练运用到日常工作中。

“史上最大降价、业主亏本急卖、客户忍痛低价出售、最低笋盘、惊现一口价5万/平米”这些字眼也常常出现在中介的朋友圈中。商场降几百,房产一降就几十万,感觉便宜了很多,然而你还是买不起。

虽然地产中介是个苦活儿,但是他们乐在其中,并表示,这辈子都不可能不卖房!

 

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