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学会在店租上占得实惠

来源:微商货源网   日期:2020-03-18 16:26
学会在店租上占得实惠

小店选址是颇为头疼的事情,而在地段选择、租金交付方式和房屋合同签订等细节方面更是大有学问。

学会在店租上占得实惠

那么,小店创业者到底如何才能租到一间物美价廉的商铺呢?以下几点仅供参考。

一、多方寻找

良好的小店店址是开店成功的重要保证,因此一定要花大力气去寻找。通常来说,繁华的地方租金都很高,普通的小店创业者很难承担。不过,资金雄厚和对投资项目有信心的创业者可以选择这样的地段。对于资金有限的创业者来说,繁华地段的支系路段将是不错的选择,在这里也许可以找到满意的店面。这些地方人流量一般也不少,因为有些人逛完街不愿意走人多的地方就会选择一些小路走,这样你就会有一定的人量分流。可以到大商场里租专柜,某些商场会有优惠政策,可以先不交房租,只管进货销售,然后租金从每个月的销售额抵扣。

二、合租

倘若小店创业者找到的店铺非常大,自己根本无法承担,可以和别人合租:可以在网络和报纸等打一个合租的广告,以此吸引合租伙伴。

三、争取付款优惠

本环节是重点环节,如果资金不够充足的话,可以和房东商量一个月交一次,或是两个月交一次,一个季度交一次或是半年交一次都是可以商量的。如果资金充足的话,可以要求业主提供一些优惠。

创业者一定要注意一些细节,比如,要看房子是否装修过?因为重新装修就要再投资;如果是和别人合租的话,可以让房东出钱安两个电表,并出钱做中间的隔断木板,出不了全部就出一半,这样也可以省钱。

总而言之,我们要根据自己的具体情况跟业主进行谈判。只有一个宗旨,那就是以最小的成本换来最大的实惠。

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